Bauplatzvoranfrage
Wir planen derzeit zwei Baugebiete “Buchberg IV” und “Auf der Höhe III”.
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Anfrageformular

Buchberg IV
Der Bebauungsplan "Buchberg IV" war bislang in der ersten Stufe des Beteiligungsverfahrens. Es lag eine durchaus umfangreiche Reihe von behördlichen und privaten Stellungnahmen vor, die zwischen Verwaltung, Architekt und den jeweiligen Fachstellen abgestimmt werden mussten. Der Stadtrat hatte sich mit einer Reihe von Entscheidungen zu befassen. Schwierig gestaltet sich demnach der Umgang mit der Rechtsauffassung der Landesplanungsbehörde bei der Regierung von Mittelfranken und des Regionalen Planungsverbands. Beide Behörden fordern eine Rücknahme von bereits im Flächennutzungsplan dargestellten Wohnbauflächen, um den "Buchberg IV" neu ausweisen zu dürfen. Es konnte zwar nach langwierigen Verhandlungen ein Kompromiss erzielt werden, dieser ist allerdings mit der Maßgabe verbunden, dass die Baugebiete "Buchberg IV" und
"Auf der Höhe III" zu priorisieren seien, das heißt nacheinander und nicht zeitgleich erschlossen werden dürfen. Jetzt, da aufgrund der Beschlussfassungen zum Verkehrskonzept die zeitverzögerte Verabschiedung der Planung für "Auf der Höhe III" angegangen werden kann, wird auch die Planung für den "Buchberg IV" zielstrebig weitergeführt werden.

Auf der Höhe III
Den Bebauungsplan "Auf der Höhe III" am Nordwestende der Paracelsusstraße bzw. Sauerbruchstraße hatte der Stadtrat im Juli 2022 gebilligt, anschließend erfolgte die öffentliche Auslegung und Behördenbeteiligung. Es liegen umfangreiche Stellungnahmen, vor allem aus der Bürgerschaft vor. Die Abwägung über diese Stellungnahmen kann erst jetzt, nachdem am 31. Mai 2023 die Beschlüsse zum Verkehrskonzept getroffen wurden, vorgenommen werden. Ziel ist (Stand heute), das Bebauungsplanverfahren noch in diesem Jahr abzuschließen. Im kommenden Jahr soll dann das Umlegungsverfahren durchgeführt werden, 2025 die Erschließungsmaßnahmen erfolgen, als Baubeginn für private Wohnhäuser ist dann das Jahr 2026 vorgesehen.